湖南怀化经济开发区城市建设投资管理中心怀化市健康综合服务设施建设PPP项目中标结果公告
湖南天鉴工程项目管理有限公司受湖南怀化经济开发区城市建设投资管理中心的委托，就怀化市健康综合服务设施建设PPP项目项目（项目编号：经开采计2017-00037）组织采购，评标工作已经结束，中标结果如下：
一、项目信息
项目编号：经开采计2017-00037
项目名称：怀化市健康综合服务设施建设PPP项目
项目联系人：廖建强
联系方式：13348661191
二、采购单位信息
采购单位名称：湖南怀化经济开发区城市建设投资管理中心
采购单位地址：怀化经济开发区滨江北路1号
采购单位联系方式：刘小平，13574572118
三、项目用途、简要技术要求及合同履行日期：
本项目建设医养床位规模为3200床，其中：综合医疗板块设计床位数1200床，养老板块设计床位数2000床。本项目净用地面积229222.88㎡（343.83亩），总建筑面积281570.35㎡，其中，地上计容建筑面积合计230586.80㎡，地下建筑面积50983.55㎡。分为医疗、养老两个板块。
项目地点：项目板块位于怀化市经济开发区青子坪水库，包茂高速西侧，吉祥大道周边。青子坪板块包括综合医院、康复疗养、健康教育及培训、健康科技中心、健康管理、健康旅游、健康养生、休闲度假等多种满足现代化生活品质要求的服务项目。
合作期限：合作期限30年，其中建设期3年，运营期27年
运作模式：采用BOT（建设-运营-移交）的运作模式；
回报机制：本项目回报机制为使用者付费+可行性缺口补助方式。
四、采购代理机构信息
采购代理机构全称：湖南天鉴工程项目管理有限公司
采购代理机构地址：怀化市湖天开发区世纪花园主楼B座827室
采购代理机构联系方式：廖建强，13348661191
五、中标信息
招标公告日期：2018年01月18日
中标日期：2018年01月10日
总中标金额：
中标供应商名称、联系地址及中标金额：
中标单位名称：中国核工业第五建设有限公司、京浦医院管理有限公司
中标单位地址：上海市金山区石化龙胜路1070号
中标单位法人代表：林乐忠
中标报价：年回报率7.20%，工程造价下浮率0.5%
评审专家名单：
刘圣平（主任评委）、李陈贞、李浩 、姜辉、何晓玲、倪勇、周军；
中标标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：
怀化市健康综合服务设施建设PPP项目
中标社会资本投标报价：年回报率7.20%，工程造价下浮率0.5%
合作期限：合作期限30年，其中建设期3年，运营期27年
六、其它补充事宜
PPP项目信息如下：
是否是联合体：是
牵头单位名称：中国核工业第五建设有限公司
组成单位名称：京浦医院管理有限公司
采购结果确认谈判工作组成员名单：
裘晓星、刘小平、严智杰、刘丽、黄天泓、段利军、向春芳、全斌、周军、胡迈午、邓凌云、宋鸿、刘新（咨询）、傅胜华（财务类专家）、杨志(财务类专家)、杨杰（法律类专家）、戴晓晨(法律类专家)。
主要中标条件：
合作期：30年，其中建设期3年，运营期27年；
服务要求：与政府方合作，通过BOT（建设-运营-移交）运作模式开展本PPP项目的投融资、建设、运营维护和移交等工作，并达到绩效考核办法的相关要求；
投资金额：响应采购文件中要求投资金额（实际总投资以政府相关部门审定金额为准）；
回报机制：本项目回报机制为使用者付费+可行性缺口补助方式。
