福建汇宏招标有限公司受福州新南建设开发有限公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对物业服务管理项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：物业服务管理项目

项目编号：FJHH-1171241079

项目联系方式：

项目联系人：赖航

项目联系电话：0591-88504672

采购单位联系方式：

采购单位：福州新南建设开发有限公司

地址：福州市高新区南屿镇生物医药和机电产业园内

联系方式：蔡工：0591-22816270

代理机构联系方式：

代理机构：福建汇宏招标有限公司

代理机构联系人：赖航：0591-88504672

代理机构地址： 福州市鼓楼区西洪路149号-66（西洪小区1幢、2幢连接体2层）

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

1、采购项目的名称：物业服务管理项目

2、数量：1项

3、简要规格描述或项目基本概况：

服务范围：保安和门卫管理服务要求、公共区域保洁及服务、公共绿化维护和管理、消防设施的维护保养及年检、高压配电房及发电机房的日常维护、水电及房屋养护维修、车库和电梯维修及车间日常管理等；其余详见招标文件。

二、投标人的资格要求：

1.凡有能力提供本招标文件所述服务的，具有法人资格的均可能成为合格的投标人。（法人包括企业法人、机关法人、事业单位法人和社会团体法人）2. 投标人须提供下列证明材料：2.1投标人营业执照副本复印件。2.2提供单位负责人授权书原件 (若投标人代表与单位负责人为同一人，无需提供此件)；提供单位负责人及投标人代表身份证复印件（正、反两面）。2.3财务状况报告：提供2016年度经审计的财务报告；或者提供基本开户银行出具的资信证明，并附上其开户（基本存款账户）许可证复印件。2.4依法缴纳税收的相关材料：提供投标截止时间前三个月缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件。2.5社会保障资金的相关材料：提供投标截止时间前三个月缴纳社会保险的凭据（须从社保窗口或从社保系统中打印的，必要时可至社保官网查询真伪）；或者提供不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件。2.6具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料：2.6.1投标人提供办公场所的场地证明材料（属于自有产权的提供产权证复印件；非自有产权的提供场地租赁合同复印件，租赁期限不少于一年）。2.6.2提供负责本项目的主要技术人员的名单、联系方式，以及相关职称证书（须提供投标人为其缴纳社会保险费的证明材料）或用工合同复印件。3.投标人须提供有效期内《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》。（原件须附在投标文件技术商务部分正本中，副本附复印件)。【投标人须提交其住所地或业务发生地检察院出具的《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》，并作为投标文件的组成部分。】4.本项目不接受联合体投标。注：投标人必须提交以上文件或证明的复印件，所有文件应是最新（有效）、清晰并加盖投标人公章，复印件应注明“与原件一致”，否则资格审查不合格。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：1207.764 万元（人民币）

时间：2018年01月19日 09:00 至 2018年01月25日 17:30(双休日及法定节假日除外)

地点：福建汇宏招标有限公司【福州市鼓楼区西洪路149号-66（西洪小区1幢、2幢连接体2层）】

招标文件售价：￥50.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：招标文件（纸质版/电子版）售价50元人民币，如需邮寄请另加邮寄费50元，售后不退。我司不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。异地购买标书者，电汇相应的金额到本公告提供的账户上，同时将电汇底单复印件及所需购买的公司名称、招标编号、联系人、联系电话、手机、传真及邮箱地址一并标注后传真至我司。

四、投标截止时间：2018年02月08日 09:00

五、开标时间：2018年02月08日 09:00

六、开标地点：

福建汇宏招标有限公司开标室【福州市鼓楼区西洪路149号-66（西洪小区1幢、2幢连接体2层）】

七、其它补充事宜

无

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

详见招标文件。